計画の流れ　～新築編～

新築で家ができるまでの流れと期間、設計事務所の役割についてご説明します

基本構想（2～3カ月）

1.お問い合わせ　

　土地探し、家族や暮らし、ご予算のこと
　まずはなんでもお気軽にお話しください

  • 家づくりのご説明
  • オーナー様宅訪問など
  • ヒアリング

～敷地調査・役所調査
（現在のお住まい拝見）～　

2.計画案のご提示

  • 図面、模型、スケッチ、パースなど
  • 概算見積り、予算計画書

※遠方の場合には交通費を別途ご請求させて頂く場合があります

設計契約　
＜建築設計監理業務委託契約＞　
（お施主様と設計事務所）
設計（2～4カ月）

　 ～地盤調査～

1.基本設計

  • 基本設計図の作成
  • 間取りの確定

2.実施設計

  • 実施設計図
    （意匠図、構造図、設備図）の作成
  • 詳細の確定
工事見積・調整と確認申請
（2カ月程度）
  • 詳細見積の作成（施工会社）
  • 工事費用の調整　
    ※必要に応じて変更案の検討
  • 施工会社の選定
  • 確認申請業務
  • その他申請業務
工事請負契約　
（お施主様と施工会社）
施工（6カ月～）
  • 地鎮祭、近隣挨拶
  • 工事監理
    （設計図通りに施工されているかを確認、完了検査の立会い）
  • 施主検査の実施
  • お引渡し、各種書類のお渡し
定期点検
  • 半年、1年点検
    （お施主様、施工会社、設計者同席にて）

　お引渡し後も暮らしのあれこれを
是非お聞かせください
　末永いお付き合いを
どうぞ宜しくお願い致します